RU

8901 Arvida Ln, Coral Gables, FL 33156

Односемейный дом · Активно

$148,000,000

8901 Arvida Ln, Coral Gables, FL 33156 — фото MLS

Miami Luxury Homes & Waterfront Estates

8901 Arvida Ln, Coral Gables, FL 33156

Спальни
6
Ванные
12
Интерьер
12,490 кв. футов
Цена / кв. фут
$11,849/sq ft
Год постройки
2007
Участок
103,707 кв. футов

Резиденция

Tucked away at the end of the lagoon in guard-gated Gables Estates, this 2.38-acre retreat unfolds before the water, offering space, silence, and one of the longest views in Coral Gables. The property offers 245 ft of deep-water frontage with sweeping, wide-open water views from the head of the lagoon. Over 600 species of palms, trees, and plants. +/- 90 ft dock with no bridges to Biscayne Bay. Designed by famed architect Rafael Portuondo: 14,000+ SF of living space, 6 bedrooms, 9 full and 3 half baths, Groin-vaulted arches, 25-ft ceilings, marble and wood floors, Finestra impact windows and doors, 11-ft elevation, elevator, 8-zone A/C, and Lutron lighting. Main level: double-height living room with coffered ceiling, dining room with temperature-controlled wine room, Wolf and Sub-Zero kitchen, family room with exposed-beam vaulted ceiling and full bar, home theater, billiard room, two offices, chapel with custom woodwork and stained glass, and staff quarters with laundry. Upstairs primary suite with sitting area, balcony, wet bar, his and hers walk-in closets, and gorgeous onyx spa-bath. Outdoors: mosaic-tiled pool, marble deck, covered terraces, summer kitchen, and detached waterfront gym with bath and second-floor sun deck and hot tub. Guest villa with living room, dining room, kitchen, and en-suite bedroom, connected by covered loggia to the main estate. Four-car air-conditioned garage.

Расположение

Маршрут

8901 Arvida Ln, Coral Gables, FL 33156

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни
6
Ванные
12
Жилая площадь
12,490 кв. футов
Полы
Hardwood, Marble, Wood
Техника
Built In Oven, Dryer, Dishwasher, Disposal, Холодильник, Wine Cooler, Washer
Охлаждение
Центральное кондиционирование
Отопление
Центральное
Особенности интерьера
Breakfast Bar, Built In Features, Спальня на основном этаже, Breakfast Area, Dining Area, Separate Formal Dining Room, Dual Sinks, Eat In Kitchen, Elevator, Вход на первом этаже, High Ceilings, Sitting Area In Primary, Separate Shower, Upper Level Primary, Vaulted Ceilings, Walk In Closets, Loft

Экстерьер и конструкция

Тип объекта
Односемейный дом
Год постройки
2007
Площадь участка
103,707 кв. футов
Архитектурный стиль
Отдельно стоящий, Mediterranean, Two Story
Крыша
Barrel
Конструкция
Блок
Внешние особенности
Забор, Ударопрочные защитные двери, Lighting, Outdoor Grill
Бассейн
In Ground, Бассейн
Спа
Above Ground
У воды
No Fixed Bridges, Ocean Access, Seawall
Вид
Сад, Lagoon

Парковка

Места в гараже
4
Крытые места
4
Особенности парковки
Attached, Circular Driveway, Подъездная дорожка, Garage, Paver Block, Garage Door Opener

ТСЖ, сообщество и финансы

Взнос ассоциации
$8,000 Annually
Охрана
Gated Community, Security Guard
Годовой налог
$260,235
Участок
GABLES ESTATES NO 3
Округ
Miami-Dade
Дней на рынке
0
ID объявления MLS
A12097051
Статус объявления
Активно

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Расчётный ежемесячный денежный поток

-$423,748

Ставка капитализации
2.3%
Чистая доходность
2.3%
Доходность на вложенные денежные средства
-12.3%
Валовая доходность
3.5%
Ипотечный платёж
$701,596/mo
Первоначальный взнос
$37,000,000
Сумма кредита
$111,000,000
Годовой чистый операционный доход (NOI)
$3,334,167

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.

Подробнее об этом объекте

8901 Arvida Ln, Coral Gables, FL 33156

Написать в WhatsApp