8901 Arvida Ln, Coral Gables, FL 33156

Residência unifamiliar · Ativo

$148,000,000

8901 Arvida Ln, Coral Gables, FL 33156 — foto do MLS

Miami Luxury Homes & Waterfront Estates

8901 Arvida Ln, Coral Gables, FL 33156

Quartos
6
Banheiros
12
Interior
12,490 pés²
Preço / pé²
$11,849/sq ft
Ano de construção
2007
Terreno
103,707 pés²

A residência

Tucked away at the end of the lagoon in guard-gated Gables Estates, this 2.38-acre retreat unfolds before the water, offering space, silence, and one of the longest views in Coral Gables. The property offers 245 ft of deep-water frontage with sweeping, wide-open water views from the head of the lagoon. Over 600 species of palms, trees, and plants. +/- 90 ft dock with no bridges to Biscayne Bay. Designed by famed architect Rafael Portuondo: 14,000+ SF of living space, 6 bedrooms, 9 full and 3 half baths, Groin-vaulted arches, 25-ft ceilings, marble and wood floors, Finestra impact windows and doors, 11-ft elevation, elevator, 8-zone A/C, and Lutron lighting. Main level: double-height living room with coffered ceiling, dining room with temperature-controlled wine room, Wolf and Sub-Zero kitchen, family room with exposed-beam vaulted ceiling and full bar, home theater, billiard room, two offices, chapel with custom woodwork and stained glass, and staff quarters with laundry. Upstairs primary suite with sitting area, balcony, wet bar, his and hers walk-in closets, and gorgeous onyx spa-bath. Outdoors: mosaic-tiled pool, marble deck, covered terraces, summer kitchen, and detached waterfront gym with bath and second-floor sun deck and hot tub. Guest villa with living room, dining room, kitchen, and en-suite bedroom, connected by covered loggia to the main estate. Four-car air-conditioned garage.

Localização

Como chegar

8901 Arvida Ln, Coral Gables, FL 33156

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Fatos e características

Interior

Quartos
6
Banheiros
12
Área útil
12,490 pés²
Pisos
Hardwood, Marble, Wood
Eletrodomésticos
Built In Oven, Dryer, Dishwasher, Disposal, Geladeira, Wine Cooler, Washer
Refrigeração
Ar-condicionado central
Aquecimento
Central
Características internas
Breakfast Bar, Built In Features, Quarto no piso principal, Breakfast Area, Dining Area, Separate Formal Dining Room, Dual Sinks, Eat In Kitchen, Elevator, Entrada no térreo, High Ceilings, Sitting Area In Primary, Separate Shower, Upper Level Primary, Vaulted Ceilings, Walk In Closets, Loft

Exterior e estrutura

Tipo de imóvel
Residência unifamiliar
Ano de construção
2007
Tamanho do lote
103,707 pés²
Estilo arquitetônico
Isolada, Mediterranean, Two Story
Telhado
Barrel
Construção
Bloco
Características externas
Cerca, Portas de segurança resistentes a impactos, Lighting, Outdoor Grill
Piscina
In Ground, Piscina
Spa
Above Ground
Frente para a água
No Fixed Bridges, Ocean Access, Seawall
Vista
Jardim, Lagoon

Estacionamento

Vagas de garagem
4
Vagas cobertas
4
Detalhes do estacionamento
Attached, Circular Driveway, Entrada para veículos, Garage, Paver Block, Garage Door Opener

Condomínio, comunidade e finanças

Taxa da associação
$8,000 Annually
Segurança
Gated Community, Security Guard
Imposto anual
$260,235
Loteamento
GABLES ESTATES NO 3
Condado
Miami-Dade
Dias no mercado
0
ID do anúncio MLS
A12097051
Status do anúncio
Ativo

Inteligência de investimento

Calculadora de rendimento e ROI

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Fluxo de caixa mensal estimado

-$423,748

Taxa de capitalização
2.3%
Rentabilidade líquida
2.3%
Retorno sobre o capital próprio investido
-12.3%
Rentabilidade bruta
3.5%
Prestação do financiamento imobiliário
$701,596/mo
Entrada
$37,000,000
Valor do empréstimo
$111,000,000
Receita operacional líquida anual (NOI)
$3,334,167

Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.

Mais informações sobre este imóvel

8901 Arvida Ln, Coral Gables, FL 33156

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