8901 Arvida Ln, Coral Gables, FL 33156

Vivienda unifamiliar · Activo

$148,000,000

8901 Arvida Ln, Coral Gables, FL 33156 — foto del MLS

Miami Luxury Homes & Waterfront Estates

8901 Arvida Ln, Coral Gables, FL 33156

Habitaciones
6
Baños
12
Interior
12,490 pies²
Precio / pie²
$11,849/sq ft
Año de construcción
2007
Terreno
103,707 pies²

La residencia

Tucked away at the end of the lagoon in guard-gated Gables Estates, this 2.38-acre retreat unfolds before the water, offering space, silence, and one of the longest views in Coral Gables. The property offers 245 ft of deep-water frontage with sweeping, wide-open water views from the head of the lagoon. Over 600 species of palms, trees, and plants. +/- 90 ft dock with no bridges to Biscayne Bay. Designed by famed architect Rafael Portuondo: 14,000+ SF of living space, 6 bedrooms, 9 full and 3 half baths, Groin-vaulted arches, 25-ft ceilings, marble and wood floors, Finestra impact windows and doors, 11-ft elevation, elevator, 8-zone A/C, and Lutron lighting. Main level: double-height living room with coffered ceiling, dining room with temperature-controlled wine room, Wolf and Sub-Zero kitchen, family room with exposed-beam vaulted ceiling and full bar, home theater, billiard room, two offices, chapel with custom woodwork and stained glass, and staff quarters with laundry. Upstairs primary suite with sitting area, balcony, wet bar, his and hers walk-in closets, and gorgeous onyx spa-bath. Outdoors: mosaic-tiled pool, marble deck, covered terraces, summer kitchen, and detached waterfront gym with bath and second-floor sun deck and hot tub. Guest villa with living room, dining room, kitchen, and en-suite bedroom, connected by covered loggia to the main estate. Four-car air-conditioned garage.

Ubicación

Cómo llegar

8901 Arvida Ln, Coral Gables, FL 33156

Cargando ubicación del inmueble…

Datos y características

Interior

Habitaciones
6
Baños
12
Área habitable
12,490 pies²

Exterior y estructura

Tipo de propiedad
Vivienda unifamiliar
Año de construcción
2007
Tamaño del lote
103,707 pies²

Estacionamiento

No se proporciona en el anuncio MLS.

HOA, comunidad y finanzas

Cuota de asociación
$8,000
Condado
Miami-Dade
ID del anuncio MLS
A12097051
Estado del anuncio
Activo

Análisis de inversión

Calculadora de rendimiento y ROI

Datos precargados del precio, HOA y registro fiscal de este anuncio. Ajusta cualquier valor para ver la rentabilidad actualizada al instante.

Flujo de caja mensual estimado

-$643,728

Tasa de capitalización
0.5%
Rentabilidad neta
0.5%
Rentabilidad sobre el efectivo invertido
-18.6%
Rentabilidad bruta
3.5%
Cuota hipotecaria
$701,596/mo
Pago inicial
$37,000,000
Importe del préstamo
$111,000,000
Ingreso operativo neto anual (NOI)
$694,406

Solo estimaciones: incluye 5 % de reserva de mantenimiento y ~3% de gastos de cierre en el efectivo invertido. Verifica los impuestos, la HOA y el seguro antes de hacer una oferta.

Más información sobre esta propiedad

8901 Arvida Ln, Coral Gables, FL 33156

Consultar por WhatsApp