8901 Arvida Ln, Coral Gables, FL 33156

Maison individuelle · Active

$148,000,000

8901 Arvida Ln, Coral Gables, FL 33156 — photo MLS

Miami Luxury Homes & Waterfront Estates

8901 Arvida Ln, Coral Gables, FL 33156

Chambres
6
Salles de bain
12
Intérieur
12,490 pi²
Prix / pi²
$11,849/sq ft
Année de construction
2007
Terrain
103,707 pi²

La résidence

Tucked away at the end of the lagoon in guard-gated Gables Estates, this 2.38-acre retreat unfolds before the water, offering space, silence, and one of the longest views in Coral Gables. The property offers 245 ft of deep-water frontage with sweeping, wide-open water views from the head of the lagoon. Over 600 species of palms, trees, and plants. +/- 90 ft dock with no bridges to Biscayne Bay. Designed by famed architect Rafael Portuondo: 14,000+ SF of living space, 6 bedrooms, 9 full and 3 half baths, Groin-vaulted arches, 25-ft ceilings, marble and wood floors, Finestra impact windows and doors, 11-ft elevation, elevator, 8-zone A/C, and Lutron lighting. Main level: double-height living room with coffered ceiling, dining room with temperature-controlled wine room, Wolf and Sub-Zero kitchen, family room with exposed-beam vaulted ceiling and full bar, home theater, billiard room, two offices, chapel with custom woodwork and stained glass, and staff quarters with laundry. Upstairs primary suite with sitting area, balcony, wet bar, his and hers walk-in closets, and gorgeous onyx spa-bath. Outdoors: mosaic-tiled pool, marble deck, covered terraces, summer kitchen, and detached waterfront gym with bath and second-floor sun deck and hot tub. Guest villa with living room, dining room, kitchen, and en-suite bedroom, connected by covered loggia to the main estate. Four-car air-conditioned garage.

Emplacement

Itinéraire

8901 Arvida Ln, Coral Gables, FL 33156

Chargement de l’emplacement du bien…

Caractéristiques

Intérieur

Chambres
6
Salles de bain
12
Surface habitable
12,490 pi²
Sols
Hardwood, Marble, Wood
Électroménager
Built In Oven, Dryer, Dishwasher, Disposal, Réfrigérateur, Wine Cooler, Washer
Climatisation
Climatisation centrale
Chauffage
Central
Équipements intérieurs
Breakfast Bar, Built In Features, Chambre au niveau principal, Breakfast Area, Dining Area, Separate Formal Dining Room, Dual Sinks, Eat In Kitchen, Elevator, Entrée au rez-de-chaussée, High Ceilings, Sitting Area In Primary, Separate Shower, Upper Level Primary, Vaulted Ceilings, Walk In Closets, Loft

Extérieur et structure

Type de bien
Maison individuelle
Année de construction
2007
Superficie du terrain
103,707 pi²
Style architectural
Individuelle, Mediterranean, Two Story
Toiture
Barrel
Construction
Bloc
Équipements extérieurs
Clôture, Portes de sécurité résistantes aux chocs, Lighting, Outdoor Grill
Piscine
In Ground, Piscine
Spa
Above Ground
Front de mer
No Fixed Bridges, Ocean Access, Seawall
Vue
Jardin, Lagoon

Stationnement

Places de garage
4
Places couvertes
4
Détails du stationnement
Attached, Circular Driveway, Allée carrossable, Garage, Paver Block, Garage Door Opener

Copropriété, communauté et finances

Charges
$8,000 Annually
Sécurité
Gated Community, Security Guard
Taxe annuelle
$260,235
Lotissement
GABLES ESTATES NO 3
Comté
Miami-Dade
Jours sur le marché
0
Identifiant de l’annonce MLS
A12097051
Statut de l’annonce
Active

Analyse d’investissement

Calculateur de rendement et de ROI

Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.

Flux de trésorerie mensuel estimé

-$423,748

Taux de capitalisation
2.3%
Rendement net
2.3%
Rendement des liquidités investies
-12.3%
Rendement brut
3.5%
Mensualité du prêt immobilier
$701,596/mo
Apport initial
$37,000,000
Montant du prêt
$111,000,000
Revenu net d’exploitation annuel (NOI)
$3,334,167

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.

Plus d'informations sur ce bien

8901 Arvida Ln, Coral Gables, FL 33156

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