RU

190 Casuarina Concourse, Coral Gables, FL 33143

Односемейный дом · Активно

$75,000,000

190 Casuarina Concourse, Coral Gables, FL 33143 — фото MLS

Miami Luxury Homes & Waterfront Estates

190 Casuarina Concourse, Coral Gables, FL 33143

Спальни
7
Ванные
11
Интерьер
11,735 кв. футов
Цена / кв. фут
$6,391/sq ft
Год постройки
2027
Участок
49,000 кв. футов

Резиденция

Within prestigious guard-gated Gables Estates, this exceptional tropical-modern waterfront residence by Balli Architects is scheduled for completion in Q2-2027. Set on 1.12 acres with more than 200 feet of waterfront and dockage for multiple vessels, the home offers 12,844 SF of refined interiors with 7 bedroom suites, 8 full baths and 3 half baths. Amenities include a private-entry guest suite, staff quarters, office with external access, expansive game/movie room, fitness center, concealed catering kitchen, outdoor kitchen, second-level breezeway with sweeping north and south views, oversized pool, cabana bath, and generous entertainment areas. Designed with sophisticated finishes, exceptional craftsmanship and privacy, this rare estate embodies the finest in Miami waterfront living.

Расположение

Маршрут

190 Casuarina Concourse, Coral Gables, FL 33143

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни
7
Ванные
11
Жилая площадь
11,735 кв. футов

Экстерьер и конструкция

Тип объекта
Односемейный дом
Год постройки
2027
Площадь участка
49,000 кв. футов

Парковка

Не указано в объявлении MLS.

ТСЖ, сообщество и финансы

Взнос ассоциации
$8,500
Округ
Miami-Dade
ID объявления MLS
A12076949
Статус объявления
Активно

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Расчётный ежемесячный денежный поток

-$321,903

Ставка капитализации
0.5%
Чистая доходность
0.5%
Доходность на вложенные денежные средства
-18.4%
Валовая доходность
3.6%
Ипотечный платёж
$355,538/mo
Первоначальный взнос
$18,750,000
Сумма кредита
$56,250,000
Годовой чистый операционный доход (NOI)
$403,628

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.

Подробнее об этом объекте

190 Casuarina Concourse, Coral Gables, FL 33143

Написать в WhatsApp