Interior
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 11
- Área habitable
- 11,735 pies²
190 Casuarina Concourse, Coral Gables, FL 33143
Vivienda unifamiliar · Activo
$75,000,000
Miami Luxury Homes & Waterfront Estates
190 Casuarina Concourse, Coral Gables, FL 33143
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 11
- Interior
- 11,735 pies²
- Precio / pie²
- $6,391/sq ft
- Año de construcción
- 2027
- Terreno
- 49,000 pies²
La residencia
Within prestigious guard-gated Gables Estates, this exceptional tropical-modern waterfront residence by Balli Architects is scheduled for completion in Q2-2027. Set on 1.12 acres with more than 200 feet of waterfront and dockage for multiple vessels, the home offers 12,844 SF of refined interiors with 7 bedroom suites, 8 full baths and 3 half baths. Amenities include a private-entry guest suite, staff quarters, office with external access, expansive game/movie room, fitness center, concealed catering kitchen, outdoor kitchen, second-level breezeway with sweeping north and south views, oversized pool, cabana bath, and generous entertainment areas. Designed with sophisticated finishes, exceptional craftsmanship and privacy, this rare estate embodies the finest in Miami waterfront living.
Ubicación
Cómo llegar190 Casuarina Concourse, Coral Gables, FL 33143
Cargando ubicación del inmueble…
Datos y características
Exterior y estructura
- Tipo de propiedad
- Vivienda unifamiliar
- Año de construcción
- 2027
- Tamaño del lote
- 49,000 pies²
Estacionamiento
No se proporciona en el anuncio MLS.
HOA, comunidad y finanzas
- Cuota de asociación
- $8,500
- Condado
- Miami-Dade
- ID del anuncio MLS
- A12076949
- Estado del anuncio
- Activo
Análisis de inversión
Calculadora de rendimiento y ROI
Datos precargados del precio, HOA y registro fiscal de este anuncio. Ajusta cualquier valor para ver la rentabilidad actualizada al instante.
Flujo de caja mensual estimado
-$321,903
- Tasa de capitalización
- 0.5%
- Rentabilidad neta
- 0.5%
- Rentabilidad sobre el efectivo invertido
- -18.4%
- Rentabilidad bruta
- 3.6%
- Cuota hipotecaria
- $355,538/mo
- Pago inicial
- $18,750,000
- Importe del préstamo
- $56,250,000
- Ingreso operativo neto anual (NOI)
- $403,628
Solo estimaciones: incluye 5 % de reserva de mantenimiento y ~3% de gastos de cierre en el efectivo invertido. Verifica los impuestos, la HOA y el seguro antes de hacer una oferta.