190 Casuarina Concourse, Coral Gables, FL 33143

Residência unifamiliar · Ativo

$75,000,000

190 Casuarina Concourse, Coral Gables, FL 33143 — foto do MLS

Miami Luxury Homes & Waterfront Estates

190 Casuarina Concourse, Coral Gables, FL 33143

Quartos
7
Banheiros
11
Interior
11,735 pés²
Preço / pé²
$6,391/sq ft
Ano de construção
2027
Terreno
49,000 pés²

A residência

Within prestigious guard-gated Gables Estates, this exceptional tropical-modern waterfront residence by Balli Architects is scheduled for completion in Q2-2027. Set on 1.12 acres with more than 200 feet of waterfront and dockage for multiple vessels, the home offers 12,844 SF of refined interiors with 7 bedroom suites, 8 full baths and 3 half baths. Amenities include a private-entry guest suite, staff quarters, office with external access, expansive game/movie room, fitness center, concealed catering kitchen, outdoor kitchen, second-level breezeway with sweeping north and south views, oversized pool, cabana bath, and generous entertainment areas. Designed with sophisticated finishes, exceptional craftsmanship and privacy, this rare estate embodies the finest in Miami waterfront living.

Localização

Como chegar

190 Casuarina Concourse, Coral Gables, FL 33143

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Fatos e características

Interior

Quartos
7
Banheiros
11
Área útil
11,735 pés²

Exterior e estrutura

Tipo de imóvel
Residência unifamiliar
Ano de construção
2027
Tamanho do lote
49,000 pés²

Estacionamento

Não informado no anúncio MLS.

Condomínio, comunidade e finanças

Taxa da associação
$8,500
Condado
Miami-Dade
ID do anúncio MLS
A12076949
Status do anúncio
Ativo

Inteligência de investimento

Calculadora de rendimento e ROI

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Fluxo de caixa mensal estimado

-$321,903

Taxa de capitalização
0.5%
Rentabilidade líquida
0.5%
Retorno sobre o capital próprio investido
-18.4%
Rentabilidade bruta
3.6%
Prestação do financiamento imobiliário
$355,538/mo
Entrada
$18,750,000
Valor do empréstimo
$56,250,000
Receita operacional líquida anual (NOI)
$403,628

Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.

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190 Casuarina Concourse, Coral Gables, FL 33143

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