RU

800 S Pointe Dr Penthouse 2204, Miami Beach, FL 33139

Кондоминиум · Активно

$78,000,000

800 S Pointe Dr Penthouse 2204, Miami Beach, FL 33139 — фото MLS

Miami Luxury Homes & Waterfront Estates

800 S Pointe Dr Penthouse 2204, Miami Beach, FL 33139

Спальни
5
Ванные
7
Интерьер
9,049 кв. футов
Цена / кв. фут
$8,620/sq ft
Год постройки
2008
Участок
—

Резиденция

THE BEST PENTHOUSE IN THE BEST BOUTIQUE BUILDING IN MIAMI LOCATED IN THE PRIME SOUTH OF 5TH STREET NEIGHBORHOOD IN SOUTH BEACH DESIGNED BY THE AWARD-WINNING PH DESIGN GROUP WITH OCEAN, DIRECT DOWNTOWN & BAY VIEWS WITH MASSIVE PRIVATE ROOFTOP & POOL! Corner Tri-Plex Penthouse encompassing over 21,000 SF of Total Space w/ 5 Beds + 4 Full Baths + 3 Powder Rooms. Oversized Private Rooftop w/ Pool & Spa + Cabana Suite & Sauna. Fully-Equipped SS Summer Kitchen. Gaudí Marble Waterfall & Dining Area for 22 guests. Rooftop Theater w/ surround-sound system. Main level w/ soaring double-height 24' ceilings & opulent views of the Atlantic & City. Chef’s Kitchen is equipped w/ Miele Appliances. Service Kitchen & Prep Area w/ staff bath. Primary Suite w/ a Library including an integrated moving bookcase w/ a surprise entrance into the Bedroom. Primary Bath wrapped in Light American Ash Wood, Gaudí marble, laser-sculptured stone art walls + outdoor shower. Sculptural Faour glass staircase leads you to the Second Level w/ 3 Oversized Guest Suites, all w/ panoramic views + Midnight kitchen. Private interior elevator to all 3 levels. Air-Conditioned 2.5+ Car Garage w/ temperature-controlled wine storage + Valet. HUGE Dedicated Storage Space for the Penthouse. Apogee is the Epitome of Luxury & Privacy for ultra-high-net-worth individuals. Featuring a Resort-Style Pool & Poolside Cabanas, Full-Service Concierge Service, 24-Hour Valet Parking, Spa, Fitness Center & Presidential Level Security.

Расположение

Маршрут

800 S Pointe Dr Penthouse 2204, Miami Beach, FL 33139

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни
5
Ванные
7
Жилая площадь
9,049 кв. футов
Полы
Marble
Техника
Some Gas Appliances, Built In Oven, Dryer, Dishwasher, Washer
Охлаждение
Центральное кондиционирование, Electric
Отопление
Центральное, Electric
Особенности интерьера
Wet Bar, Bidet, Built In Features, Спальня на основном этаже, Closet Cabinetry, Dual Sinks, Entrance Foyer, Вход на первом этаже, High Ceilings, Main Level Primary, Sitting Area In Primary, Separate Shower, Walk In Closets, Atrium, Elevator

Экстерьер и конструкция

Тип объекта
Кондоминиум
Год постройки
2008
Этажи
24
Архитектурный стиль
Пентхаус, Tri Level
Конструкция
Brick, Конструкция из бетонных блоков (CBS), Блок
Внешние особенности
Barbecue, Ударопрочные защитные двери, Патио
Бассейн
Ассоциация
У воды
Bayfront, Canal Front, Ocean Access, Seawall
Вид
Bay, Ocean, Skyline

Парковка

Места в гараже
2
Крытые места
2
Особенности парковки
Covered, Deeded, Two Or More Spaces, Garage Door Opener

ТСЖ, сообщество и финансы

Взнос ассоциации
$61,175 Quarterly
Включено
Удобства, Cable Tv, Maintenance Structure, Охрана, Trash, Вода
Удобства
Bike Storage, Fitness Center, Barbecue, Picnic Area, Бассейн, Storage, Trash, Elevators
Охрана
Door Man, Elevator Secured, Lobby Secured, Fire Sprinkler System, Smoke Detectors
Можно с питомцами
Conditional, Yes
Годовой налог
$436,383
Участок
APOGEE CONDO
Округ
Miami-Dade
Дней на рынке
117
ID объявления MLS
A12019926
Статус объявления
Активно

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Расчётный ежемесячный денежный поток

-$264,308

Ставка капитализации
1.6%
Чистая доходность
1.6%
Доходность на вложенные денежные средства
-14.5%
Валовая доходность
3.6%
Ипотечный платёж
$369,760/mo
Первоначальный взнос
$19,500,000
Сумма кредита
$58,500,000
Годовой чистый операционный доход (NOI)
$1,265,423

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.

Подробнее об этом объекте

800 S Pointe Dr Penthouse 2204, Miami Beach, FL 33139

Написать в WhatsApp