800 S Pointe Dr Penthouse 2204, Miami Beach, FL 33139

Condomínio · Ativo

$78,000,000

800 S Pointe Dr Penthouse 2204, Miami Beach, FL 33139 — foto do MLS

Miami Luxury Homes & Waterfront Estates

800 S Pointe Dr Penthouse 2204, Miami Beach, FL 33139

Quartos
5
Banheiros
7
Interior
9,049 pés²
Preço / pé²
$8,620/sq ft
Ano de construção
2008
Terreno
—

A residência

THE BEST PENTHOUSE IN THE BEST BOUTIQUE BUILDING IN MIAMI LOCATED IN THE PRIME SOUTH OF 5TH STREET NEIGHBORHOOD IN SOUTH BEACH DESIGNED BY THE AWARD-WINNING PH DESIGN GROUP WITH OCEAN, DIRECT DOWNTOWN & BAY VIEWS WITH MASSIVE PRIVATE ROOFTOP & POOL! Corner Tri-Plex Penthouse encompassing over 21,000 SF of Total Space w/ 5 Beds + 4 Full Baths + 3 Powder Rooms. Oversized Private Rooftop w/ Pool & Spa + Cabana Suite & Sauna. Fully-Equipped SS Summer Kitchen. Gaudí Marble Waterfall & Dining Area for 22 guests. Rooftop Theater w/ surround-sound system. Main level w/ soaring double-height 24' ceilings & opulent views of the Atlantic & City. Chef’s Kitchen is equipped w/ Miele Appliances. Service Kitchen & Prep Area w/ staff bath. Primary Suite w/ a Library including an integrated moving bookcase w/ a surprise entrance into the Bedroom. Primary Bath wrapped in Light American Ash Wood, Gaudí marble, laser-sculptured stone art walls + outdoor shower. Sculptural Faour glass staircase leads you to the Second Level w/ 3 Oversized Guest Suites, all w/ panoramic views + Midnight kitchen. Private interior elevator to all 3 levels. Air-Conditioned 2.5+ Car Garage w/ temperature-controlled wine storage + Valet. HUGE Dedicated Storage Space for the Penthouse. Apogee is the Epitome of Luxury & Privacy for ultra-high-net-worth individuals. Featuring a Resort-Style Pool & Poolside Cabanas, Full-Service Concierge Service, 24-Hour Valet Parking, Spa, Fitness Center & Presidential Level Security.

Localização

Como chegar

800 S Pointe Dr Penthouse 2204, Miami Beach, FL 33139

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Fatos e características

Interior

Quartos
5
Banheiros
7
Área útil
9,049 pés²
Pisos
Marble
Eletrodomésticos
Some Gas Appliances, Built In Oven, Dryer, Dishwasher, Washer
Refrigeração
Ar-condicionado central, Electric
Aquecimento
Central, Electric
Características internas
Wet Bar, Bidet, Built In Features, Quarto no piso principal, Closet Cabinetry, Dual Sinks, Entrance Foyer, Entrada no térreo, High Ceilings, Main Level Primary, Sitting Area In Primary, Separate Shower, Walk In Closets, Atrium, Elevator

Exterior e estrutura

Tipo de imóvel
Condomínio
Ano de construção
2008
Andares
24
Estilo arquitetônico
Cobertura, Tri Level
Construção
Brick, Estrutura de blocos de concreto (CBS), Bloco
Características externas
Barbecue, Portas de segurança resistentes a impactos, Pátio
Piscina
Associação
Frente para a água
Bayfront, Canal Front, Ocean Access, Seawall
Vista
Bay, Ocean, Skyline

Estacionamento

Vagas de garagem
2
Vagas cobertas
2
Detalhes do estacionamento
Covered, Deeded, Two Or More Spaces, Garage Door Opener

Condomínio, comunidade e finanças

Taxa da associação
$61,175 Quarterly
Inclui
Comodidades, Cable Tv, Maintenance Structure, Segurança, Trash, Água
Comodidades
Bike Storage, Fitness Center, Barbecue, Picnic Area, Piscina, Storage, Trash, Elevators
Segurança
Door Man, Elevator Secured, Lobby Secured, Fire Sprinkler System, Smoke Detectors
Aceita pets
Conditional, Yes
Imposto anual
$436,383
Loteamento
APOGEE CONDO
Condado
Miami-Dade
Dias no mercado
117
ID do anúncio MLS
A12019926
Status do anúncio
Ativo

Inteligência de investimento

Calculadora de rendimento e ROI

Preenchido com o preço, a HOA e o registro fiscal deste anúncio. Ajuste qualquer valor para ver os retornos atualizados instantaneamente.

Fluxo de caixa mensal estimado

-$264,308

Taxa de capitalização
1.6%
Rentabilidade líquida
1.6%
Retorno sobre o capital próprio investido
-14.5%
Rentabilidade bruta
3.6%
Prestação do financiamento imobiliário
$369,760/mo
Entrada
$19,500,000
Valor do empréstimo
$58,500,000
Receita operacional líquida anual (NOI)
$1,265,423

Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.

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