Intérieur
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 10
- Surface habitable
- 13,193 pi²
641 Leucadendra Dr, Coral Gables, FL 33156
Maison individuelle · Active
$78,000,000
Miami Luxury Homes & Waterfront Estates
641 Leucadendra Dr, Coral Gables, FL 33156
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 10
- Intérieur
- 13,193 pi²
- Prix / pi²
- $5,912/sq ft
- Année de construction
- 2025
- Terrain
- 54,984 pi²
La résidence
Nestled within the exclusive gated enclave of Gables Estates, this newly completed 2025 tropical-modern masterpiece designed by renowned architect Cesar Molina represents the pinnacle of Miami waterfront living. Set on a spectacular 1.26-acre estate lot with over 260 feet of serene waterfront frontage and dockage for multiple vessels, the residence offers 13,193 square feet of exquisitely designed interiors - (20,419 overall). The home features 8 luxurious bedroom suites, 9 full baths, and 1 half bath, complemented by an extraordinary collection of resort-style amenities. Highlights include a state-of-the-art 14-seat theater, an expansive game room with an adjacent bar and lounge, two indoor gourmet kitchens, an elegant alfresco dining pavilion with a showcase Tappanyaki grill, a private wellness spa and fitness center, expansive indoor and outdoor living and entertaining spaces, and a breathtaking oversized pool. Every detail has been thoughtfully curated to deliver exceptional craftsmanship, complete privacy, and an unparalleled waterfront lifestyle for the most discerning buyer.
Emplacement
Itinéraire641 Leucadendra Dr, Coral Gables, FL 33156
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Caractéristiques
Extérieur et structure
- Type de bien
- Maison individuelle
- Année de construction
- 2025
- Superficie du terrain
- 54,984 pi²
Stationnement
Non renseigné dans l’annonce MLS.
Copropriété, communauté et finances
- Charges
- $8,500
- Comté
- Miami-Dade
- Identifiant de l’annonce MLS
- A12059201
- Statut de l’annonce
- Active
Analyse d’investissement
Calculateur de rendement et de ROI
Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.
Flux de trésorerie mensuel estimé
-$332,837
- Taux de capitalisation
- 0.6%
- Rendement net
- 0.6%
- Rendement des liquidités investies
- -18.3%
- Rendement brut
- 3.7%
- Mensualité du prêt immobilier
- $369,760/mo
- Apport initial
- $19,500,000
- Montant du prêt
- $58,500,000
- Revenu net d’exploitation annuel (NOI)
- $443,068
Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.