Interior
- Habitaciones
- 8
- Baños
- 10
- Área habitable
- 13,193 pies²
641 Leucadendra Dr, Coral Gables, FL 33156
Vivienda unifamiliar · Activo
$78,000,000
Miami Luxury Homes & Waterfront Estates
641 Leucadendra Dr, Coral Gables, FL 33156
- Habitaciones
- 8
- Baños
- 10
- Interior
- 13,193 pies²
- Precio / pie²
- $5,912/sq ft
- Año de construcción
- 2025
- Terreno
- 54,984 pies²
La residencia
Nestled within the exclusive gated enclave of Gables Estates, this newly completed 2025 tropical-modern masterpiece designed by renowned architect Cesar Molina represents the pinnacle of Miami waterfront living. Set on a spectacular 1.26-acre estate lot with over 260 feet of serene waterfront frontage and dockage for multiple vessels, the residence offers 13,193 square feet of exquisitely designed interiors - (20,419 overall). The home features 8 luxurious bedroom suites, 9 full baths, and 1 half bath, complemented by an extraordinary collection of resort-style amenities. Highlights include a state-of-the-art 14-seat theater, an expansive game room with an adjacent bar and lounge, two indoor gourmet kitchens, an elegant alfresco dining pavilion with a showcase Tappanyaki grill, a private wellness spa and fitness center, expansive indoor and outdoor living and entertaining spaces, and a breathtaking oversized pool. Every detail has been thoughtfully curated to deliver exceptional craftsmanship, complete privacy, and an unparalleled waterfront lifestyle for the most discerning buyer.
Ubicación
Cómo llegar641 Leucadendra Dr, Coral Gables, FL 33156
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Datos y características
Exterior y estructura
- Tipo de propiedad
- Vivienda unifamiliar
- Año de construcción
- 2025
- Tamaño del lote
- 54,984 pies²
Estacionamiento
No se proporciona en el anuncio MLS.
HOA, comunidad y finanzas
- Cuota de asociación
- $8,500
- Condado
- Miami-Dade
- ID del anuncio MLS
- A12059201
- Estado del anuncio
- Activo
Análisis de inversión
Calculadora de rendimiento y ROI
Datos precargados del precio, HOA y registro fiscal de este anuncio. Ajusta cualquier valor para ver la rentabilidad actualizada al instante.
Flujo de caja mensual estimado
-$332,837
- Tasa de capitalización
- 0.6%
- Rentabilidad neta
- 0.6%
- Rentabilidad sobre el efectivo invertido
- -18.3%
- Rentabilidad bruta
- 3.7%
- Cuota hipotecaria
- $369,760/mo
- Pago inicial
- $19,500,000
- Importe del préstamo
- $58,500,000
- Ingreso operativo neto anual (NOI)
- $443,068
Solo estimaciones: incluye 5 % de reserva de mantenimiento y ~3% de gastos de cierre en el efectivo invertido. Verifica los impuestos, la HOA y el seguro antes de hacer una oferta.