Interior
- Quartos
- 7
- Banheiros
- 10
- Área útil
- 10,250 pés²
3100 N Bay Rd, Miami Beach, FL 33140
Residência unifamiliar · Ativo
$100,000,000
Miami Luxury Homes & Waterfront Estates
3100 N Bay Rd, Miami Beach, FL 33140
- Quartos
- 7
- Banheiros
- 10
- Interior
- 10,250 pés²
- Preço / pé²
- $9,756/sq ft
- Ano de construção
- 2024
- Terreno
- 20,500 pés²
A residência
Prepare to be utterly captivated. Every facet of 3100 N Bay Road embodies visionary artistry and engineering brilliance. Located on Miami Beach’s storied Millionaire’s Row, this new-construction masterpiece by Valle Valle & Partners features an 8.01 NGVD seawall—an architectural triumph merging innovation with timeless refinement. Interiors by LF Development and Valle Valle offer bold lines and seamless volumes. La Dolce Vita’s custom kitchen and closets bring elevated Italian luxury. Landscape design by Vincent Filigenzi transforms the grounds into a resort-style sanctuary. With an 18-car garage, 110 feet of water frontage, and dockage for a 90-foot yacht, this is more than a home—it’s a world-class trophy estate.
Localização
Como chegar3100 N Bay Rd, Miami Beach, FL 33140
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Fatos e características
Exterior e estrutura
- Tipo de imóvel
- Residência unifamiliar
- Ano de construção
- 2024
- Tamanho do lote
- 20,500 pés²
Estacionamento
Não informado no anúncio MLS.
Condomínio, comunidade e finanças
- Condado
- Miami-Dade
- ID do anúncio MLS
- A11820623
- Status do anúncio
- Ativo
Inteligência de investimento
Calculadora de rendimento e ROI
Preenchido com o preço, a HOA e o registro fiscal deste anúncio. Ajuste qualquer valor para ver os retornos atualizados instantaneamente.
Fluxo de caixa mensal estimado
-$426,613
- Taxa de capitalização
- 0.6%
- Rentabilidade líquida
- 0.6%
- Retorno sobre o capital próprio investido
- -18.3%
- Rentabilidade bruta
- 3.5%
- Prestação do financiamento imobiliário
- $474,051/mo
- Entrada
- $25,000,000
- Valor do empréstimo
- $75,000,000
- Receita operacional líquida anual (NOI)
- $569,260
Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.