Intérieur
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 10
- Surface habitable
- 10,250 pi²
3100 N Bay Rd, Miami Beach, FL 33140
Maison individuelle · Active
$100,000,000
Miami Luxury Homes & Waterfront Estates
3100 N Bay Rd, Miami Beach, FL 33140
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 10
- Intérieur
- 10,250 pi²
- Prix / pi²
- $9,756/sq ft
- Année de construction
- 2024
- Terrain
- 20,500 pi²
La résidence
Prepare to be utterly captivated. Every facet of 3100 N Bay Road embodies visionary artistry and engineering brilliance. Located on Miami Beach’s storied Millionaire’s Row, this new-construction masterpiece by Valle Valle & Partners features an 8.01 NGVD seawall—an architectural triumph merging innovation with timeless refinement. Interiors by LF Development and Valle Valle offer bold lines and seamless volumes. La Dolce Vita’s custom kitchen and closets bring elevated Italian luxury. Landscape design by Vincent Filigenzi transforms the grounds into a resort-style sanctuary. With an 18-car garage, 110 feet of water frontage, and dockage for a 90-foot yacht, this is more than a home—it’s a world-class trophy estate.
Emplacement
Itinéraire3100 N Bay Rd, Miami Beach, FL 33140
Chargement de l’emplacement du bien…
Caractéristiques
Extérieur et structure
- Type de bien
- Maison individuelle
- Année de construction
- 2024
- Superficie du terrain
- 20,500 pi²
Stationnement
Non renseigné dans l’annonce MLS.
Copropriété, communauté et finances
- Comté
- Miami-Dade
- Identifiant de l’annonce MLS
- A11820623
- Statut de l’annonce
- Active
Analyse d’investissement
Calculateur de rendement et de ROI
Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.
Flux de trésorerie mensuel estimé
-$426,613
- Taux de capitalisation
- 0.6%
- Rendement net
- 0.6%
- Rendement des liquidités investies
- -18.3%
- Rendement brut
- 3.5%
- Mensualité du prêt immobilier
- $474,051/mo
- Apport initial
- $25,000,000
- Montant du prêt
- $75,000,000
- Revenu net d’exploitation annuel (NOI)
- $569,260
Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.