Interior
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 10
- Área habitable
- 10,250 pies²
3100 N Bay Rd, Miami Beach, FL 33140
Vivienda unifamiliar · Activo
$100,000,000
Miami Luxury Homes & Waterfront Estates
3100 N Bay Rd, Miami Beach, FL 33140
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 10
- Interior
- 10,250 pies²
- Precio / pie²
- $9,756/sq ft
- Año de construcción
- 2024
- Terreno
- 20,500 pies²
La residencia
Prepare to be utterly captivated. Every facet of 3100 N Bay Road embodies visionary artistry and engineering brilliance. Located on Miami Beach’s storied Millionaire’s Row, this new-construction masterpiece by Valle Valle & Partners features an 8.01 NGVD seawall—an architectural triumph merging innovation with timeless refinement. Interiors by LF Development and Valle Valle offer bold lines and seamless volumes. La Dolce Vita’s custom kitchen and closets bring elevated Italian luxury. Landscape design by Vincent Filigenzi transforms the grounds into a resort-style sanctuary. With an 18-car garage, 110 feet of water frontage, and dockage for a 90-foot yacht, this is more than a home—it’s a world-class trophy estate.
Ubicación
Cómo llegar3100 N Bay Rd, Miami Beach, FL 33140
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Datos y características
Exterior y estructura
- Tipo de propiedad
- Vivienda unifamiliar
- Año de construcción
- 2024
- Tamaño del lote
- 20,500 pies²
Estacionamiento
No se proporciona en el anuncio MLS.
HOA, comunidad y finanzas
- Condado
- Miami-Dade
- ID del anuncio MLS
- A11820623
- Estado del anuncio
- Activo
Análisis de inversión
Calculadora de rendimiento y ROI
Datos precargados del precio, HOA y registro fiscal de este anuncio. Ajusta cualquier valor para ver la rentabilidad actualizada al instante.
Flujo de caja mensual estimado
-$426,613
- Tasa de capitalización
- 0.6%
- Rentabilidad neta
- 0.6%
- Rentabilidad sobre el efectivo invertido
- -18.3%
- Rentabilidad bruta
- 3.5%
- Cuota hipotecaria
- $474,051/mo
- Pago inicial
- $25,000,000
- Importe del préstamo
- $75,000,000
- Ingreso operativo neto anual (NOI)
- $569,260
Solo estimaciones: incluye 5 % de reserva de mantenimiento y ~3% de gastos de cierre en el efectivo invertido. Verifica los impuestos, la HOA y el seguro antes de hacer una oferta.