RU

708 Royal Plaza Drive, Fort Lauderdale, FL 33301

Односемейный дом · Активно

$100,000,000

708 Royal Plaza Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 — фото MLS

Miami Luxury Homes & Waterfront Estates

708 Royal Plaza Drive, Fort Lauderdale, FL 33301

Спальни
7
Ванные
13
Интерьер
15,185 кв. футов
Цена / кв. фут
$6,585/sq ft
Год постройки
2028
Участок
40,162 кв. футов

Резиденция

Occupying the entire end of the street, this 40,162-square-foot point lot ranks among the finest in Fort Lauderdale, with approximately 548 feet of waterfront and open water views to the north, east, and south, where the downtown skyline and 17th Street Causeway take center stage. The proposed Las Olas residence, being designed by TAO in conjunction with Bomar Builders, is planned at 15,185 square feet across two stories, with seven bedrooms and eleven baths for daily living and grand-scale entertaining. The flexible plan suits multi-generational living, a home office, or extended guest stays, and a five-and-a-half-car garage will house a collection plus boats and gear. Point lots of this size rarely come to market.

Расположение

Маршрут

708 Royal Plaza Drive, Fort Lauderdale, FL 33301

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни
7
Ванные
13
Жилая площадь
15,185 кв. футов

Экстерьер и конструкция

Тип объекта
Односемейный дом
Год постройки
2028
Площадь участка
40,162 кв. футов

Парковка

Не указано в объявлении MLS.

ТСЖ, сообщество и финансы

Взнос ассоциации
$0
Округ
Broward
ID объявления MLS
B26088169
Статус объявления
Активно

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Расчётный ежемесячный денежный поток

-$418,618

Ставка капитализации
0.7%
Чистая доходность
0.7%
Доходность на вложенные денежные средства
-17.9%
Валовая доходность
3.6%
Ипотечный платёж
$474,051/mo
Первоначальный взнос
$25,000,000
Сумма кредита
$75,000,000
Годовой чистый операционный доход (NOI)
$665,196

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.

Подробнее об этом объекте

708 Royal Plaza Drive, Fort Lauderdale, FL 33301

Написать в WhatsApp