708 Royal Plaza Drive, Fort Lauderdale, FL 33301

Maison individuelle · Active

$100,000,000

708 Royal Plaza Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 — photo MLS

Miami Luxury Homes & Waterfront Estates

708 Royal Plaza Drive, Fort Lauderdale, FL 33301

Chambres
7
Salles de bain
13
Intérieur
15,185 pi²
Prix / pi²
$6,585/sq ft
Année de construction
2028
Terrain
40,162 pi²

La résidence

Occupying the entire end of the street, this 40,162-square-foot point lot ranks among the finest in Fort Lauderdale, with approximately 548 feet of waterfront and open water views to the north, east, and south, where the downtown skyline and 17th Street Causeway take center stage. The proposed Las Olas residence, being designed by TAO in conjunction with Bomar Builders, is planned at 15,185 square feet across two stories, with seven bedrooms and eleven baths for daily living and grand-scale entertaining. The flexible plan suits multi-generational living, a home office, or extended guest stays, and a five-and-a-half-car garage will house a collection plus boats and gear. Point lots of this size rarely come to market.

Emplacement

Itinéraire

708 Royal Plaza Drive, Fort Lauderdale, FL 33301

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Caractéristiques

Intérieur

Chambres
7
Salles de bain
13
Surface habitable
15,185 pi²
Sols
Hardwood, Marble, Carrelage, Wood
Électroménager
Built In Oven, Self Cleaning Oven
Climatisation
Climatisation centrale, Electric
Chauffage
Central, Electric
Équipements intérieurs
Breakfast Area, Bathtub, Dining Area, Separate Formal Dining Room, Kitchen Island, Main Living Area Entry Level, Shower Only, Upper Level Primary, Walk In Closets, Entrance Foyer, Elevator, Pantry

Extérieur et structure

Type de bien
Maison individuelle
Année de construction
2028
Étages
2
Superficie du terrain
40,162 pi²
Style architectural
Contemporary Modern, Two Story
Toiture
Concrete, Flat, Carrelage
Construction
Structure en blocs de béton (CBS), Bloc, Stucco
Équipements extérieurs
Balcony, Lighting, Patio
Piscine
Piscine, Private, Pool Spa Combo
Spa
Heated, In Ground, Hot Tub
Front de mer
Canal Access, Canal Front, Intersecting Canal, Ocean Access, River Front, Seawall
Vue
Piscine, River, Eau

Stationnement

Places de garage
5
Places couvertes
5
Détails du stationnement
Attached, Circular Driveway, Allée carrossable, Garage, Two Or More Spaces

Copropriété, communauté et finances

Charges
$0
Équipements
Boat Dock, Elevators, Piscine
Sécurité
Lobby Secured, Security System
Animaux acceptés
Aucune
Taxe annuelle
$317,332
Lotissement
CASSEL'S POINT
Comté
Broward
Jours sur le marché
1
Identifiant de l’annonce MLS
B26088169
Statut de l’annonce
Active

Analyse d’investissement

Calculateur de rendement et de ROI

Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.

Flux de trésorerie mensuel estimé

-$286,729

Taux de capitalisation
2.2%
Rendement net
2.2%
Rendement des liquidités investies
-12.3%
Rendement brut
3.6%
Mensualité du prêt immobilier
$474,051/mo
Apport initial
$25,000,000
Montant du prêt
$75,000,000
Revenu net d’exploitation annuel (NOI)
$2,247,864

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.

Plus d'informations sur ce bien

708 Royal Plaza Drive, Fort Lauderdale, FL 33301

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