8850 Fontainebleau Blvd 203, Miami, FL 33172 — фото MLS

Активно · Кондоминиум

$190,729

8850 Fontainebleau Blvd 203, Miami, FL 33172

Спальни: 2
Ванные: 2
Жилая площадь: 968 кв. футов
$ / кв. фт: $197/sq ft
Год постройки: 1971
Площадь участка: —
Взнос ТСЖ: $306 Monthly
Годовой налог: $0

Об объекте

*United States Bankruptcy court ordered sale*. 15 Day Closing and Cash offers only, Subject to Court Approval. “Part of a 70 Unit Rental Portfolio that can be purchased together or by group/loan pool". List price is from 2026 Market Value from Miami Dade County Property Appraiser records. Welcome to 8850 Fontainebleau Blvd #203 at San Marco and this 2bed 1.5 bath condo w/ granite countertops, updated vanities and kitchen w/ stainless steel appliances, porcelain tile floors. This property must be purchased with 10900 Northwest 7th Street Unit 101 (Dade County MKT Value $292,724) & 13125 Southwest 64th Terrace Unit 1103 (Dade County MKT Value $252,351). All 70 properties are professionally managed by a 3rd party property management company that you can keep for turkey operation. **TOWN HALL ZOOM with SELLER, ATTORNEYS FOR YOUR QUESTIONS: November 10, 2026 at 4pm** contact us for link. **

Расположение

Маршрут

8850 Fontainebleau Blvd 203, Miami, FL 33172

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни: 2
Ванные: 2
Жилая площадь: 968 кв. футов
Полы: Плитка
Техника: Electric Water Heater, Холодильник
Охлаждение: Центральное кондиционирование, Electric
Отопление: Центральное, Electric
Особенности интерьера: Built In Features, Спальня на основном этаже, Living Dining Room, Main Living Area Entry Level, Tub Shower

Экстерьер и конструкция

Тип объекта: Кондоминиум
Год постройки: 1971
Этажи: 2
Архитектурный стиль: Other
Конструкция: Конструкция из бетонных блоков (CBS), Блок
Внешние особенности: Balcony
Вид: Сад

Парковка

Места в гараже: 0
Крытые места: 0
Особенности парковки: Assigned, Guest

ТСЖ, сообщество и финансы

Взнос ассоциации: $306 Monthly
Включено: Удобства, Common Areas, Maintenance Grounds, Maintenance Structure, Other
Удобства: Other
Охрана: Complex Fenced
Можно с питомцами: Conditional, Yes
Годовой налог: $0
Участок: SAN MARCO CONDO
Округ: Miami-Dade
Дней на рынке: 29
ID объявления MLS: A12090893
Статус объявления: Активно

Виртуальный тур

Смотреть 3D / виртуальный тур

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Первоначальный взнос (%)

Процентная ставка (%)

Срок кредита (yrs)

Ежемесячная аренда ($)

Ежемесячные взносы HOA ($)

Налоги на недвижимость ($/yr)

Страхование жилья ($/yr)

Vacancy (%)

Расчётный ежемесячный денежный поток

$719

Ставка капитализации: 10.2%
Чистая доходность: 10.2%
Доходность на вложенные денежные средства: 16.2%
Валовая доходность: 14.3%
Ипотечный платёж: $904/mo
Первоначальный взнос: $47,682
Сумма кредита: $143,047
Годовой чистый операционный доход (NOI): $19,477

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.