8850 Fontainebleau Blvd 203, Miami, FL 33172 — foto del MLS

Activo · Condominio

$190,729

8850 Fontainebleau Blvd 203, Miami, FL 33172

Habitaciones: 2
Baños: 2
Área habitable: 968 pies²
$ / pie²: $197/sq ft
Año de construcción: 1971
Tamaño del lote: —
Cuota HOA: $306 Monthly
Impuesto anual: $0

Acerca de esta propiedad

*United States Bankruptcy court ordered sale*. 15 Day Closing and Cash offers only, Subject to Court Approval. “Part of a 70 Unit Rental Portfolio that can be purchased together or by group/loan pool". List price is from 2026 Market Value from Miami Dade County Property Appraiser records. Welcome to 8850 Fontainebleau Blvd #203 at San Marco and this 2bed 1.5 bath condo w/ granite countertops, updated vanities and kitchen w/ stainless steel appliances, porcelain tile floors. This property must be purchased with 10900 Northwest 7th Street Unit 101 (Dade County MKT Value $292,724) & 13125 Southwest 64th Terrace Unit 1103 (Dade County MKT Value $252,351). All 70 properties are professionally managed by a 3rd party property management company that you can keep for turkey operation. **TOWN HALL ZOOM with SELLER, ATTORNEYS FOR YOUR QUESTIONS: November 10, 2026 at 4pm** contact us for link. **

Ubicación

Cómo llegar

8850 Fontainebleau Blvd 203, Miami, FL 33172

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Datos y características

Interior

Habitaciones: 2
Baños: 2
Área habitable: 968 pies²
Pisos: Baldosas
Electrodomésticos: Electric Water Heater, Refrigerador
Aire acondicionado: Aire acondicionado central, Electric
Calefacción: Central, Electric
Características interiores: Built In Features, Dormitorio en la planta principal, Living Dining Room, Main Living Area Entry Level, Tub Shower

Exterior y estructura

Tipo de propiedad: Condominio
Año de construcción: 1971
Pisos: 2
Estilo arquitectónico: Other
Construcción: Estructura de bloques de hormigón (CBS), Bloque
Características exteriores: Balcony
Vista: Jardín

Estacionamiento

Plazas de garaje: 0
Plazas cubiertas: 0
Detalles de estacionamiento: Assigned, Guest

HOA, comunidad y finanzas

Cuota de asociación: $306 Monthly
Incluye: Amenidades, Common Areas, Maintenance Grounds, Maintenance Structure, Other
Amenidades: Other
Seguridad: Complex Fenced
Mascotas permitidas: Conditional, Yes
Impuesto anual: $0
Subdivisión: SAN MARCO CONDO
Condado: Miami-Dade
Días en el mercado: 29
ID del anuncio MLS: A12090893
Estado del anuncio: Activo

Recorrido virtual

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Análisis de inversión

Calculadora de rendimiento y ROI

Datos precargados del precio, HOA y registro fiscal de este anuncio. Ajusta cualquier valor para ver la rentabilidad actualizada al instante.

Pago inicial (%)

Tasa de interés (%)

Plazo del préstamo (yrs)

Alquiler mensual ($)

Cuota mensual de HOA ($)

Impuestos sobre la propiedad ($/yr)

Seguro de vivienda ($/yr)

Vacancy (%)

Flujo de caja mensual estimado

$719

Tasa de capitalización: 10.2%
Rentabilidad neta: 10.2%
Rentabilidad sobre el efectivo invertido: 16.2%
Rentabilidad bruta: 14.3%
Cuota hipotecaria: $904/mo
Pago inicial: $47,682
Importe del préstamo: $143,047
Ingreso operativo neto anual (NOI): $19,477

Solo estimaciones: incluye 5 % de reserva de mantenimiento y ~3% de gastos de cierre en el efectivo invertido. Verifica los impuestos, la HOA y el seguro antes de hacer una oferta.