4480 Gramercy Dr, Oakland Park, FL 33309 — foto do MLS

Ativo · Residência unifamiliar

$939,000

4480 Gramercy Dr, Oakland Park, FL 33309

Quartos: 4
Banheiros: 2
Área útil: 2,235 pés²
$ / pé²: $420/sq ft
Ano de construção: 2022
Tamanho do lote: 7,057 pés²
Taxa de condomínio: $1,240 Quarterly
Imposto anual: $17,795

Sobre este imóvel

This luxury modern & newly built home is PRICED TO SELL! It's in the newest gated community of Oak Tree in Fort Lauderdale, just minutes from Wilton Manors. ALL IMPACT WINDOWS ! This Estate home is situated on the privilege lot near the club house.Stunning 4 bedrooms, Stylish upgrades & high end fixtures floorplan for privacy w/ open concept, HIGH ceilings, interior laundry, custom closets, & spa-like bathrooms. Expansive seemless impact sliders for outdoor living. Lot with plenty of room for pool. Enjoy resort style amenities: pool, cabanas, pickleball, gym & more! Close to Fort Lauderdale Beaches & Airports!! When you live here, you feel like you're on vacation!!

Localização

Como chegar

4480 Gramercy Dr, Oakland Park, FL 33309

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Fatos e características

Interior

Quartos: 4
Banheiros: 2
Área útil: 2,235 pés²
Pisos: Porcelain Tile
Eletrodomésticos: Dryer, Disposal, Microwave, Geladeira, Washer
Refrigeração: Ar-condicionado central
Aquecimento: Electric
Características internas: Quarto no piso principal, Closet Cabinetry, Dual Sinks, Entrada no térreo, Kitchen Island, Main Level Primary

Exterior e estrutura

Tipo de imóvel: Residência unifamiliar
Ano de construção: 2022
Tamanho do lote: 7,057 pés²
Estilo arquitetônico: Um pavimento
Telhado: Concrete
Construção: Bloco
Características externas: Enclosed Porch, Cerca
Piscina: Nenhum, Community
Vista: Jardim, Lake

Estacionamento

Vagas de garagem: 2
Vagas cobertas: 2
Detalhes do estacionamento: Entrada para veículos, Garage Door Opener

Condomínio, comunidade e finanças

Taxa da associação: $1,240 Quarterly
Imposto anual: $17,795
Loteamento: OAK TREE PROPERTY REDEVEL
Condado: Broward
Dias no mercado: 119
ID do anúncio MLS: A12048028
Status do anúncio: Ativo

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Inteligência de investimento

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Entrada (%)

Taxa de juros (%)

Prazo do empréstimo (yrs)

Aluguel mensal ($)

Taxa mensal da HOA ($)

Impostos sobre o imóvel ($/yr)

Seguro residencial ($/yr)

Vacancy (%)

Fluxo de caixa mensal estimado

-$951

Taxa de capitalização: 4.5%
Rentabilidade líquida: 4.5%
Retorno sobre o capital próprio investido: -4.3%
Rentabilidade bruta: 8.4%
Prestação do financiamento imobiliário: $4,451/mo
Entrada: $234,750
Valor do empréstimo: $704,250
Receita operacional líquida anual (NOI): $42,010

Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.