4480 Gramercy Dr, Oakland Park, FL 33309 — photo MLS

Active · Maison individuelle

$939,000

4480 Gramercy Dr, Oakland Park, FL 33309

Chambres: 4
Salles de bain: 2
Surface habitable: 2,235 pi²
$ / pi²: $420/sq ft
Année de construction: 2022
Superficie du terrain: 7,057 pi²
Charges de copropriété: $1,240 Quarterly
Taxe annuelle: $17,795

À propos de ce bien

This luxury modern & newly built home is PRICED TO SELL! It's in the newest gated community of Oak Tree in Fort Lauderdale, just minutes from Wilton Manors. ALL IMPACT WINDOWS ! This Estate home is situated on the privilege lot near the club house.Stunning 4 bedrooms, Stylish upgrades & high end fixtures floorplan for privacy w/ open concept, HIGH ceilings, interior laundry, custom closets, & spa-like bathrooms. Expansive seemless impact sliders for outdoor living. Lot with plenty of room for pool. Enjoy resort style amenities: pool, cabanas, pickleball, gym & more! Close to Fort Lauderdale Beaches & Airports!! When you live here, you feel like you're on vacation!!

Emplacement

Itinéraire

4480 Gramercy Dr, Oakland Park, FL 33309

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Caractéristiques

Intérieur

Chambres: 4
Salles de bain: 2
Surface habitable: 2,235 pi²
Sols: Porcelain Tile
Électroménager: Dryer, Disposal, Microwave, Réfrigérateur, Washer
Climatisation: Climatisation centrale
Chauffage: Electric
Équipements intérieurs: Chambre au niveau principal, Closet Cabinetry, Dual Sinks, Entrée au rez-de-chaussée, Kitchen Island, Main Level Primary

Extérieur et structure

Type de bien: Maison individuelle
Année de construction: 2022
Superficie du terrain: 7,057 pi²
Style architectural: De plain-pied
Toiture: Concrete
Construction: Bloc
Équipements extérieurs: Enclosed Porch, Clôture
Piscine: Aucun, Community
Vue: Jardin, Lake

Stationnement

Places de garage: 2
Places couvertes: 2
Détails du stationnement: Allée carrossable, Garage Door Opener

Copropriété, communauté et finances

Charges: $1,240 Quarterly
Taxe annuelle: $17,795
Lotissement: OAK TREE PROPERTY REDEVEL
Comté: Broward
Jours sur le marché: 119
Identifiant de l’annonce MLS: A12048028
Statut de l’annonce: Active

Visite virtuelle

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Analyse d’investissement

Calculateur de rendement et de ROI

Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.

Apport initial (%)

Taux d’intérêt (%)

Durée du prêt (yrs)

Loyer mensuel ($)

Charges mensuelles HOA ($)

Taxes foncières ($/yr)

Assurance habitation ($/yr)

Vacancy (%)

Flux de trésorerie mensuel estimé

-$951

Taux de capitalisation: 4.5%
Rendement net: 4.5%
Rendement des liquidités investies: -4.3%
Rendement brut: 8.4%
Mensualité du prêt immobilier: $4,451/mo
Apport initial: $234,750
Montant du prêt: $704,250
Revenu net d’exploitation annuel (NOI): $42,010

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.