16140 NW 28th Ct, Miami Gardens, FL 33054 — фото MLS

Активно · Односемейный дом

$324,659

16140 NW 28th Ct, Miami Gardens, FL 33054

Спальни: 4
Ванные: 2
Жилая площадь: 1,200 кв. футов
$ / кв. фт: $271/sq ft
Год постройки: 1953
Площадь участка: 7,500 кв. футов
Взнос ТСЖ: —
Годовой налог: $0

Об объекте

*United States Bankruptcy court ordered sale*. 15 Day Closing and Cash offers only, Subject to Court Approval. “Part of a 70 Unit Rental Portfolio that can be purchased together or by group/loan pool". List price is from 2026 Market Value from Miami Dade County Property Appraiser records. Must be bought with 220 East 4th Street Unit 3, Hialeah (DADE MKT $232,470) & 7497 West 22nd Avenue Unit 203, Hialeah, (DADE MKT $241,509). Photos and video available for each. 4/2 single family home with large fenced yard & circular drive. Tile throughout. Kitchen w/SS appliances & window. Room for Pool. No HOA. Well maintained community. All 70 properties are professionally managed by a 3rd party property management company that you can keep for turkey operation. **TOWN HALL ZOOM with SELLER, ATTORNEYS FOR YOUR QUESTIONS: November 10, 2026 at 4pm** contact us for link. **

Расположение

Маршрут

16140 NW 28th Ct, Miami Gardens, FL 33054

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни: 4
Ванные: 2
Жилая площадь: 1,200 кв. футов
Полы: Плитка
Техника: Электрическая плита, Холодильник
Охлаждение: Other
Отопление: Other
Особенности интерьера: Спальня на основном этаже, Closet Cabinetry, Вход на первом этаже, Living Dining Room, Main Level Primary, Shower Only

Экстерьер и конструкция

Тип объекта: Односемейный дом
Год постройки: 1953
Площадь участка: 7,500 кв. футов
Архитектурный стиль: Отдельно стоящий, Одноэтажный
Крыша: Битумная черепица
Конструкция: Конструкция из бетонных блоков (CBS), Блок
Внешние особенности: Забор
Бассейн: Нет
Вид: Сад

Парковка

Места в гараже: 0
Крытые места: 0
Особенности парковки: Circular Driveway

ТСЖ, сообщество и финансы

Можно с питомцами: Нет, Yes
Годовой налог: $0
Участок: GOLDEN HIGHLANDS EST
Округ: Miami-Dade
Дней на рынке: 28
ID объявления MLS: A12092128
Статус объявления: Активно

Виртуальный тур

Смотреть 3D / виртуальный тур

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Первоначальный взнос (%)

Процентная ставка (%)

Срок кредита (yrs)

Ежемесячная аренда ($)

Ежемесячные взносы HOA ($)

Налоги на недвижимость ($/yr)

Страхование жилья ($/yr)

Vacancy (%)

Расчётный ежемесячный денежный поток

$1,019

Ставка капитализации: 9.5%
Чистая доходность: 9.5%
Доходность на вложенные денежные средства: 13.5%
Валовая доходность: 11.3%
Ипотечный платёж: $1,539/mo
Первоначальный взнос: $81,165
Сумма кредита: $243,494
Годовой чистый операционный доход (NOI): $30,699

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.