RU

485 W Matheson Dr, Key Biscayne, FL 33149

Односемейный дом · Активно

$237,000,000

485 W Matheson Dr, Key Biscayne, FL 33149 — фото MLS

Miami Luxury Homes & Waterfront Estates

485 W Matheson Dr, Key Biscayne, FL 33149

Спальни
5
Ванные
9
Интерьер
11,528 кв. футов
Цена / кв. фут
$20,559/sq ft
Год постройки
1981
Участок
103,775 кв. футов

Резиденция

485 W Matheson Drive is one of America’s most iconic waterfront estates, representing a rare convergence of presidential history, cinematic legacy, and unparalleled waterfront scale. Set on approximately 2.38 acres with an extraordinary 862’ of direct Biscayne Bay frontage, the property captures sweeping, unobstructed views of the Miami skyline and open bay, offering a level of presence and exclusivity rarely found in South Florida. Once the “Winter White House” of, the estate also achieved cinematic fame as the Frank Lopez residence in Scarface, with original architectural elements still preserved, including the iconic glass elevator. Offers 5BR + gym (can be converted to 6th BR) 7+2BA, and approximately 13,500 SF (per owner) across three levels, featuring soaring 24’+ ceilings, marble floors, and walls of glass framing breathtaking bay views. Expansive living, dining, and kitchen areas open to large terraces, creating seamless indoor-outdoor living ideal for both everyday comfort and grand-scale entertaining. Resort-style grounds include a piano-shaped saltwater pool, cabana bath, lush tropical landscaping, and expansive lawn areas with artfully integrated lighting extending the estate’s experience well beyond sunset. A private marina, formerly a presidential helipad—features rare 3-phase power and dockage for yachts up to 200’, plus over 34,000 SF of submerged land, making this one of Miami’s most significant and irreplaceable waterfront holdings in the world.

Расположение

Маршрут

485 W Matheson Dr, Key Biscayne, FL 33149

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни
5
Ванные
9
Жилая площадь
11,528 кв. футов

Экстерьер и конструкция

Тип объекта
Односемейный дом
Год постройки
1981
Площадь участка
103,775 кв. футов

Парковка

Не указано в объявлении MLS.

ТСЖ, сообщество и финансы

Округ
Miami-Dade
ID объявления MLS
A12005335
Статус объявления
Активно

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Расчётный ежемесячный денежный поток

-$1,031,751

Ставка капитализации
0.5%
Чистая доходность
0.5%
Доходность на вложенные денежные средства
-18.7%
Валовая доходность
3.4%
Ипотечный платёж
$1,123,501/mo
Первоначальный взнос
$59,250,000
Сумма кредита
$177,750,000
Годовой чистый операционный доход (NOI)
$1,101,000

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.

Подробнее об этом объекте

485 W Matheson Dr, Key Biscayne, FL 33149

Написать в WhatsApp