RU

102 Reef Road, Palm Beach, FL 33480

Односемейный дом · Активно

$89,000,000

102 Reef Road, Palm Beach, FL 33480 — фото MLS

Miami Luxury Homes & Waterfront Estates

102 Reef Road, Palm Beach, FL 33480

Спальни
6
Ванные
10
Интерьер
8,259 кв. футов
Цена / кв. фут
$10,776/sq ft
Год постройки
2014
Участок
35,563 кв. футов

Резиденция

Gorgeous Oceanfront Estate designed by Pat Segraves of SKA Architect+Planner. Perfectly situated on 35,500+/- square foot lot with 120'+/- of Ocean frontage. Sophisticated and pristine Colonial Estate with beachfront cabana featuring 6 bedrooms, 8 full baths, and 2 powder rooms. Thoughtful design and refined finishes throughout including stunning marble, beautiful hardwood flooring, and detailed woodwork. Oceanfront living room features beautiful marble fireplace. Stunning waterfront library with exquisite paneling and coffered ceilings. Oversized formal dining room overlooking ocean with beautiful ceilings leads to wet bar with wine fridge. Elegant marble kitchen with chef's island and breakfast nook leads to family room. Primary Suite features stunning Ocean views, vaulted ceilings, dual baths and closets, and waterfront balcony. Additional highlights include game room, gym, media room, and 4 car garage. Spectacular outdoor spaces including oversized backyard, oceanfront loggia, pool loggia with BBQ, and resort-style pool. Serene North End location.

Расположение

Маршрут

102 Reef Road, Palm Beach, FL 33480

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни
6
Ванные
10
Жилая площадь
8,259 кв. футов
Полы
Hardwood, Other, Wood
Техника
Dryer, Dishwasher, Freezer, Disposal, Microwave, Холодильник, Washer
Охлаждение
Центральное кондиционирование
Отопление
Центральное
Особенности интерьера
Wet Bar, Breakfast Area, Dining Area, Separate Formal Dining Room, Entrance Foyer, Eat In Kitchen, French Doors Atrium Doors, Kitchen Island, Upper Level Primary, Walk In Closets, Pantry
С мебелью
Unfurnished

Экстерьер и конструкция

Тип объекта
Односемейный дом
Год постройки
2014
Этажи
2
Площадь участка
35,563 кв. футов
Конструкция
Конструкция из бетонных блоков (CBS), Блок
Внешние особенности
Balcony, Патио
Бассейн
Бассейн
Вид
Ocean

Парковка

Места в гараже
4
Крытые места
4
Особенности парковки
Отдельно стоящий, Garage, Two Or More Spaces

ТСЖ, сообщество и финансы

Удобства
Нет, Бассейн
Можно с питомцами
Нет
Годовой налог
$218,529
Участок
NORTH SHORE
Округ
Palm Beach
Дней на рынке
356
ID объявления MLS
R11135832
Статус объявления
Активно

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Расчётный ежемесячный денежный поток

-$258,378

Ставка капитализации
2.2%
Чистая доходность
2.2%
Доходность на вложенные денежные средства
-12.4%
Валовая доходность
3.5%
Ипотечный платёж
$421,905/mo
Первоначальный взнос
$22,250,000
Сумма кредита
$66,750,000
Годовой чистый операционный доход (NOI)
$1,962,324

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.

Подробнее об этом объекте

102 Reef Road, Palm Beach, FL 33480

Написать в WhatsApp