7357 NW 174th Ter 108, Hialeah, FL 33015 — foto do MLS

Ativo · Sobrado

$309,100

7357 NW 174th Ter 108, Hialeah, FL 33015

Quartos: 4
Banheiros: 3
Área útil: 1,500 pés²
$ / pé²: $206/sq ft
Ano de construção: 2004
Tamanho do lote: —
Taxa de condomínio: $180 Monthly
Imposto anual: $0

Sobre este imóvel

*United States Bankruptcy court ordered sale*. 15 Day Closing and Cash offers only, Subject to Court Approval. “Part of a 70 Unit Rental Portfolio that can be purchased together or by group/loan pool". List price is from 2026 Market Value from Miami Dade County Property Appraiser records. Must be bought with7240 Northwest 174th Terrace Unit 104, Hialeah (DADE MKT $339,936) & 7562 Northwest 175th Street Unit 7562, Hialeah DADE MKT $298,432). Photos and video available for each. 2 story townhome with 4 bedrooms & 3 full baths. Formal Living Room, family/kitchen combo, washer/dryer, fenced patio. Tons of storage. Large bedrooms. Tile throughout. All 70 properties are professionally managed by a 3rd party property management company that you can keep for turkey operation. **TOWN HALL ZOOM with SELLER, ATTORNEYS FOR YOUR QUESTIONS: November 10, 2026 at 4pm** contact us for link. **

Localização

Como chegar

7357 NW 174th Ter 108, Hialeah, FL 33015

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Fatos e características

Interior

Quartos: 4
Banheiros: 3
Área útil: 1,500 pés²
Pisos: Piso cerâmico
Eletrodomésticos: Dryer, Dishwasher, Fogão elétrico, Electric Water Heater, Disposal, Microwave
Refrigeração: Ar-condicionado central
Aquecimento: Central
Características internas: Entrada no térreo, Main Living Area Entry Level, Sitting Area In Primary

Exterior e estrutura

Tipo de imóvel: Sobrado
Ano de construção: 2004
Andares: 2
Estilo arquitetônico: Other
Construção: Estrutura de blocos de concreto (CBS), Bloco
Características externas: Cerca, Pátio
Vista: Jardim

Estacionamento

Vagas de garagem: 0
Vagas cobertas: 0
Detalhes do estacionamento: Assigned, Guest

Condomínio, comunidade e finanças

Taxa da associação: $180 Monthly
Inclui: Comodidades, Common Areas
Segurança: Other
Aceita pets: Conditional, Yes
Imposto anual: $0
Loteamento: SHOMA VILLAS II AT COUNTR
Condado: Miami-Dade
Dias no mercado: 28
ID do anúncio MLS: A12092159
Status do anúncio: Ativo

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Inteligência de investimento

Calculadora de rendimento e ROI

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Entrada (%)

Taxa de juros (%)

Prazo do empréstimo (yrs)

Aluguel mensal ($)

Taxa mensal da HOA ($)

Impostos sobre o imóvel ($/yr)

Seguro residencial ($/yr)

Vacancy (%)

Fluxo de caixa mensal estimado

$1,369

Taxa de capitalização: 11.0%
Rentabilidade líquida: 11.0%
Retorno sobre o capital próprio investido: 19.0%
Rentabilidade bruta: 13.8%
Prestação do financiamento imobiliário: $1,465/mo
Entrada: $77,275
Valor do empréstimo: $231,825
Receita operacional líquida anual (NOI): $34,016

Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.