Intérieur
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 7
- Surface habitable
- 5,685 pi²
4760 N Bay Rd, Miami Beach, FL 33140
Maison individuelle · Active
$69,500,000
Miami Luxury Homes & Waterfront Estates
4760 N Bay Rd, Miami Beach, FL 33140
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 7
- Intérieur
- 5,685 pi²
- Prix / pi²
- $12,225/sq ft
- Année de construction
- 1933
- Terrain
- 18,700 pi²
La résidence
Positioned on highly coveted North Bay Road, this Mediterranean waterfront estate sits on an 18,700-sq-ft lot offering sweeping Biscayne Bay vistas. The property features a white stucco facade with terracotta roof tiles, deep loggias, and blue awnings. Designed around a private, U-shaped footprint boasting 5,685 sq ft of AC living space, the home centers on a tranquil inner courtyard. A stone-carved entryway opens into this lush sanctuary, highlighted by a reflection pool and vibrant bougainvillea. Multiple wrought-iron balconies and shaded terraces overlook the courtyard, creating a seamless indoor-outdoor flow. The waterfront is built for premier entertainment, showcasing over 100 feet of prime water frontage. A rectangular pool is framed by a stone balustrade, offering unobstructed open bay views. Beyond the pool deck, a private wooden dock provides immediate boating access and panoramic Miami skyline views. Highly secluded from the street by dense hedges and mature palms, a sprawling paver driveway leads to a two-car garage. Representing a solid base for improvements, remodeling, or additions, this is a rare opportunity to acquire and customize a legacy compound in one of Miami Beach’s most exclusive enclaves. Please check the 3D virtual tour and floor plans for more information.
Emplacement
Itinéraire4760 N Bay Rd, Miami Beach, FL 33140
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Caractéristiques
Extérieur et structure
- Type de bien
- Maison individuelle
- Année de construction
- 1933
- Superficie du terrain
- 18,700 pi²
Stationnement
Non renseigné dans l’annonce MLS.
Copropriété, communauté et finances
- Comté
- Miami-Dade
- Identifiant de l’annonce MLS
- A12106525
- Statut de l’annonce
- Active
Analyse d’investissement
Calculateur de rendement et de ROI
Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.
Flux de trésorerie mensuel estimé
-$298,827
- Taux de capitalisation
- 0.5%
- Rendement net
- 0.5%
- Rendement des liquidités investies
- -18.4%
- Rendement brut
- 3.5%
- Mensualité du prêt immobilier
- $329,465/mo
- Apport initial
- $17,375,000
- Montant du prêt
- $52,125,000
- Revenu net d’exploitation annuel (NOI)
- $367,666
Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.