600-620 Arvida Pkwy, Coral Gables, FL 33156

Chambres: 10
Salles de bain: 18
Intérieur: 21,145 pi²
Prix / pi²: $8,158/sq ft
Année de construction: 2017
Terrain: 94,961 pi²

La résidence

Ultra exclusive Gables Estates residence designed by renowned architect Cesar Molina. Villa Serenity is a modern tropical waterfront estate situated on over 2 acres, offering 35,000+SF across multiple structures & 335ft of pristine waterfront.Estate features 10+ beds, 14 baths & 2 half baths, designed for large-scale entertaining & private living. Includes separate 2-bed guest house & staff quarters. Amenities include full gym/spa, private salon, speak easy lounge, expansive grounds & 20 ton climate-controlled pavilion. Addl features: panic/safe room, generators, comm elevator, wine cellar & 8-car garage. Fully integrated lighting, audio, security & media systems. Villa Serenity offers a rare opportunity to own a fully self-sustained, ultra-private waterfront estate in one of South FL’s most prestigious residential enclaves.

Emplacement

Itinéraire

600-620 Arvida Pkwy, Coral Gables, FL 33156

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Caractéristiques

Intérieur

Chambres: 10
Salles de bain: 18
Surface habitable: 21,145 pi²
Sols: Hardwood, Marble, Wood
Électroménager: Dryer, Dishwasher, Disposal, Gas Range, Ice Maker, Microwave, Réfrigérateur, Wine Cooler, Washer
Climatisation: Climatisation centrale, Electric
Chauffage: Central, Electric
Équipements intérieurs: Built In Features, Chambre au niveau principal, Breakfast Area, Dining Area, Separate Formal Dining Room, Dual Sinks, Eat In Kitchen, Fireplace, High Ceilings, Pantry, Separate Shower, Upper Level Primary, Vaulted Ceilings, Bar, Elevator

Extérieur et structure

Type de bien: Maison individuelle
Année de construction: 2017
Superficie du terrain: 94,961 pi²
Style architectural: Individuelle, Two Story
Toiture: Flat, Carrelage
Construction: Bloc
Équipements extérieurs: Balcony, Clôture, Lighting, Outdoor Grill, Patio, Portes de sécurité résistantes aux chocs
Piscine: Heated, Infinity, In Ground, Piscine
Spa: In Ground
Front de mer: Canal Access, Lagoon, No Fixed Bridges, Ocean Access
Vue: Jardin, Eau

Stationnement

Places de garage: 8
Places couvertes: 8
Détails du stationnement: Attached, Circular Driveway, Garage, Guest, Rv Access Parking, Garage Door Opener

Copropriété, communauté et finances

Charges: $7,500 Annually
Sécurité: Safe Room Interior, Gated Community, Security Guard
Taxe annuelle: $747,941
Lotissement: GABLES ESTATES NO 3
Comté: Miami-Dade
Jours sur le marché: 228
Identifiant de l’annonce MLS: A11955319
Statut de l’annonce: Active

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Analyse d’investissement

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Apport initial (%)

Taux d’intérêt (%)

Durée du prêt (yrs)

Loyer mensuel ($)

Charges mensuelles HOA ($)

Taxes foncières ($/yr)

Assurance habitation ($/yr)

Vacancy (%)

Flux de trésorerie mensuel estimé

-$520,124

Taux de capitalisation: 2.1%
Rendement net: 2.1%
Rendement des liquidités investies: -12.9%
Rendement brut: 3.6%
Mensualité du prêt immobilier: $817,738/mo
Apport initial: $43,125,000
Montant du prêt: $129,375,000
Revenu net d’exploitation annuel (NOI): $3,571,368

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.

600-620 Arvida Pkwy, Coral Gables, FL 33156

La résidence

Emplacement

Caractéristiques

Intérieur

Extérieur et structure

Stationnement

Copropriété, communauté et finances

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