7500 NW 66th Ter, Tamarac, FL 33321

Chambres: 4
Salles de bain: 2
Intérieur: 1,982 pi²
Prix / pi²: $201/sq ft
Année de construction: 1978
Terrain: 5,800 pi²

La résidence

Motivated Seller – Don’t Miss Out! 55 AND OLDER COMMUNITY!! PRICE REDUCTION. QUIET WATERFRONT PROPERTY!!

Emplacement

Itinéraire

7500 NW 66th Ter, Tamarac, FL 33321

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Caractéristiques

Intérieur

Chambres: 4
Salles de bain: 2
Surface habitable: 1,982 pi²
Sols: Stratifié, Carrelage
Électroménager: Dryer, Dishwasher, Disposal, Microwave, Trash Compactor
Climatisation: Climatisation centrale, Ceiling Fans
Chauffage: Central
Équipements intérieurs: Built In Features, Main Level Primary, Pantry, Split Bedrooms, Skylights, Bar, Walk In Closets

Extérieur et structure

Type de bien: Maison individuelle
Année de construction: 1978
Superficie du terrain: 5,800 pi²
Style architectural: De plain-pied
Toiture: Other
Équipements extérieurs: Arbres fruitiers, Storm Security Shutters
Piscine: Aucun, Community
Front de mer: Canal Front, Other
Vue: Canal, Eau

Stationnement

Places de garage: 1
Places couvertes: 1
Détails du stationnement: Allée carrossable

Copropriété, communauté et finances

Charges: $105 Monthly
Taxe annuelle: $4,331
Lotissement: MAINLANDS OF TAMARAC LAKE
Comté: Broward
Jours sur le marché: 188
Identifiant de l’annonce MLS: A11938374
Statut de l’annonce: Active

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Analyse d’investissement

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Apport initial (%)

Taux d’intérêt (%)

Durée du prêt (yrs)

Loyer mensuel ($)

Charges mensuelles HOA ($)

Taxes foncières ($/yr)

Assurance habitation ($/yr)

Vacancy (%)

Flux de trésorerie mensuel estimé

$1,609

Taux de capitalisation: 10.5%
Rendement net: 10.5%
Rendement des liquidités investies: 17.3%
Rendement brut: 14.0%
Mensualité du prêt immobilier: $1,891/mo
Apport initial: $99,700
Montant du prêt: $299,100
Revenu net d’exploitation annuel (NOI): $41,988

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.

7500 NW 66th Ter, Tamarac, FL 33321

La résidence

Emplacement

Caractéristiques

Intérieur

Extérieur et structure

Stationnement

Copropriété, communauté et finances

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